みんなの家づくり

Y.M. さん・38歳 京都府京都市西京区・山中木材の4LDKの注文住宅

2025年12月引渡

建てた人

家づくりのきっかけ子育て環境

プロフィール

年齢

38歳

性別

女性

家族構成

ファミリー > 夫婦 + 子供2人

世帯年収

850万円 (本人200 + パートナー650)

金融資産

400万円

以前の家賃 (月額)

10.0万円/月

仕事・年収

本人 (回答者)

職業

会社員 (非上場)

業界

建設・不動産

職種

経理・財務・会計

年収

200万円

パートナー

職業

会社員 (上場)

業界

IT・Web・通信

職種

エンジニア

年収

650万円

建てた家

満足度 5.0 (5段階)

エリア

京都府 京都市西京区

契約/引渡年月

2024年1月 → 2025年12月

建てた会社

山中木材

土地の購入有無

土地購入あり

階数

2階建て

間取り

4LDK

土地面積

36坪 (120㎡)

延床面積

24坪 (80㎡)

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かかったお金

費用の内訳

何にいくらかかったか

総費用万円
総費用
万円
建物坪単価
万円/坪

支払の内訳

どうやって支払ったか

支払総額万円
支払総額
万円
年収倍率
倍

ローンの詳細

ローン種別

単独ローン (パートナー)

金融機関

京都銀行

金利タイプ

変動金利

返済期間

35年

適用金利

0.50%

ローン返済 (月額)

万円/月

融資条件

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家づくりの振り返り

  1. 1きっかけ
  2. 2会社決定
  3. 3見積もり
  4. 4資金計画
  5. 5住んでみて

購入のきっかけ・悩んだポイント

■家づくりを検討し始めたきっかけは？ 中古マンションを購入して住んでいたが、子どもが2人になり手狭だ

ハウスメーカー・工務店を決めた理由

■見積もりを取った会社は？ 見積もりを取って検討したのはゼロホームと山中木材で、金額は変わらないのに

価格・見積もりについて

■予算の決め方は？ 毎月ローンを組んでボーナス返済なしで返せる額から計算して算出しました。 ■価格

土地費用の当初想定差

万円

建物費用の当初見積り差

万円

資金計画・ローンについて

■住宅ローンで悩んだポイントは？ 購入予算は今まで分譲マンションのローン返済と同じ額を毎月返済（35

住んでみて良かった点・後悔した点

■住み心地や設備・仕様は？ 以前住んでいたマンションだと夏外から戻ってくると外と同じくらい暑く、冬は

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