愛知県春日井市で注文住宅を建てた5人の先輩施主データから見る費用・坪単価・会社選び

当初は、賃貸のマンションを考えていましたが、希望のエリアでなかなかピンとくるものがありませんでした。引越し費用もかかるし、夫の親の土地で使える場所があったため、注文住宅を検討し始めました。予算内で、重視する点を木造にするか、床暖房等の性能にするかで悩みました。

転職、出産の予定をきっかけにハウスメーカー等を探し始めました。土地があったため、その土地に建てるために注文住宅にしました。一から決めるのは大変だと思いましたが、自分たちだけの理想の家が建てられるのは魅力だと思い、決心しました。

最初はオンラインで資料請求をして情報入手を始めました。調べていると、広告に出てきたスーモカウンターの存在を知り、近くにあったので相談しに行ったところ、4社ほど紹介をしてもらいました。(住友林業、アイ工務店、新和建設、アキュラホーム) また、スーモカウンターの紹介業者登録のなかった一条工務店も別で面会させていただきました。計5社と面会し、2社まで絞って最終的に決めました。

検討開始から約4ヶ月弱で決めました。最初の住宅展示場見学&説明、他の展示場見学&説明、実際のお宅訪問&見積説明、大工さんとの交流ものづくりイベント、見積り説明等のステップがありました。一回の見学&説明は約2-3時間、イベントは1-2時間程度でした。

アットホームやスーモで探しても見つからなかった。snsで土地の区画整理が安くてインフラや道も整備されていてよいと見て県内の区画整理組合を探し、夫の実家近くにあったのでそこに決めた。

アイ工務店だけがこちらの予算におさまった見積もりを出し、間取りの要望が全て叶えられていたためです。住友不動産も見積もりを出してもらいましたがこちらの予算は超えるし間取りは向こうの意向が強いままでした。

新和建設に決めました。見積もりは2社(他は一条工務店)から取りました。最後の最後まで性能がよく、見積もりも限界価格で交渉いらず、床暖房も魅力的だった一条さんに傾いていましたが、木造の家に心残りがあり、スーモさんから最後にもう一回お話しを、と言われて新和建設さんの展示場を訪れたところ、木のいい香りの匂いで、改めてよさを感じ、総合的にも新和建設さんに決めました。

トヨタホーム、間取りを作って送ると言って期日までに送ってこなかった。 セキスイハイム、間取りが要望通りにはうまくハマらなかった。 住友不動産、間取りを変えたがらない。向こうがやりたい大開口バルコニーを諦めない。希望しないソーラーの契約の営業がしつこい。

注文住宅だったため、見積もりの時点ではそこまで高くなかったのですが、細かく決めていくと、何を付けるにしても全てにお金がかかるので見積もりの価格がどんどん上がっていくのは怖いなと思いました。ただ、元々の見積もりより大幅に価格が上がっていくのは、そういうものだと理解していたので、想定内でした。

月々の支払いについては、無理のない額に設定していただいたので問題ありません。アフターサービスについても、定期点検や何か質問があれば営業さんに気軽に確認できる環境であり、定期点検で気になった点は後日専門の方が修理をしてくれたりと今のところ満足しております。

建売住宅ではあまり見ないような間取りを考えました。子どものことを考えて、子育てや家事がしやすいような動線もよく考えて設計できたと思います。脱衣所を広くしたことと、2階の廊下を標準よりも広くしたこと、自分の身長に合わせてキッチンも標準より高くしたことなど、こだわって良かったと思います！

コンセントの設定位置や数はもう少し改善したいところがあります。あと、標準の扉ではなく、引き戸にしておけばよかったなと思う場所が1箇所あります。あとトイレの壁紙をグレーか黒にしておけば良かったなと思いました。

トヨタホーム愛知は母体がトヨタホームということもあり倒産の可能性が低いことも決めてになった。また鉄骨造にしては金額が高くなりすぎない印象もあったので決めた。営業担当は入社1年目のスタッフで対応にかなり不安があり、担当を変えてほしいと依頼するも上司が一緒につきますとのことで契約することになった。