愛知県大府市で注文住宅を建てた4人の先輩施主データから見る費用・坪単価・会社選び

きっかけは、将来子供を持ちたいと考えたとき、その時住んでいた賃貸アパートでは、狭いこと、隣の部屋の子供の泣き声や、足音を聞き、自分が子育てするときに、周りに騒音などで迷惑をかけたくないことがきっかけでした。また、毎月の賃貸料を払うなら、将来資産になる家のローンに毎月払う方がいいと思ったからです。しかし、その時の賃貸アパート周辺の立地や周りの環境には満足していたので、なるべく今の生活範囲が変わらない、近場で探したいというこだわりポイントもありました。

当時はマンションに住んでいたが、上の子が小学生になるタイミングで検討を始め、庭がある一軒家がいいと子供にせがまれたので悩んだ挙句に一軒家にしようと決めました。建売か注文かで最後まで悩んだ末に注文住宅に決めた。

まずは多くのハウスメーカーを一気に見れるため、中京テレビハウジングに行き、パナソニックホームズ、トヨタホーム愛知、一条工務店、ヘーベルハウス、スウェーデンハウスを見ました。また、友人がトヨタホーム愛知で家を建てていたため、友人のお家に訪問し、話を聞かせてもらいました。

検討開始からは3カ月ほどで契約をした。まず土地の詳細をきいて、現地まで足を運び周辺を歩いて治安などを確認。その後、その土地ではどのような間取りが可能なのか3.4種類ほど概算見積もりと一緒にご提案いただいた。同じような延床面積では実際どのような雰囲気、大きさになるのかをほかのお客様の入居前のお家を何軒か見せていただいた。そこから価格交渉をして値引きをしていただき契約に至った

住宅展示場での見学や、友人からの話もあり、ハウスメーカーをトヨタホーム愛知にすることを先に決め、その後トヨタホーム愛知の担当者から、土地の件に詳しい担当者を紹介していただき、その方におすすめの土地は無いか情報を教えてもらいました。 土地は、探し始めてから約3ヶ月後に、当時住んでいたアパートの近くで、空き地になっているところを実際に見に行き、ここが売りに出ていたら買いたいなと思っていたところ、ちょうど売りに出されたので、タイミングよくその土地を購入できました。

最初はアイ工務店から簡単に見積もりを取りました。 どれぐらいの金額やなるのか初めのハウスメーカでは分からなかったので、とりあえず見積もりだけでもと思い、見積もりました。 その次に入った一条工務店で決めたので、 ２社から見積もりを取り、一条工務店に決めました。

地震に強い家を第一条件にしていて、鉄骨の作りがよく、その中だと、トヨタホーム愛知かパナソニックホームズ・ヘーベルハウスの3社で迷っていたが、友人がトヨタホーム愛知で家を建てておりその紹介割引が使えること、設備がトヨタホーム愛知が良かったこと、費用も予算内でいけそうなこと、これらの要素があってトヨタホーム愛知に決めました。

ヘーベルハウスは、予算オーバーであったため選びませんでした。パナソニックホームズは、キッチンや浴室の設備面がすべてパナソニック製品に限定されるという縛りがあったことと、予算が少しオーバーだったため、選びませんでした。

土地に関しては、希望するエリアが想定よりも人気エリアで価格が高かった。 住宅に関しては、オプションはほぼつけておらず標準仕様のものを選んだが、もともとの価格設定が高く、また施主支給などが禁止されていたため全体的に少しずつ高くついた。施主支給が禁止されていることは契約時点で聞かされていなかったので、ネットで見ていた品を使えなかった。

子供が産まれて、食費などの生活費が増えたこと、また出産前後に世帯収入が減ったということもあり、毎月の支払をもう少し減らして、ボーナス月を増やすという選択肢もありだったなと感じています。アフターサービスの対応は、混みあっているのか、電話はなかなか繋がらず、メールでの問い合わせも数日経たないと返信が来ません。ただ修理等の日程さえ決まれば、対応は問題ないです。アフターサービスは繋がりにくいということだけは残念です。

住み心地は最高です。特に全館空調システムを入れたので、どの部屋にいても快適。特に夏場は快適なので導入して良かったと思っています。また、家を建てて1年後に子供も産まれましたが、広々とした家で、子育てもしやすいです。子育ても児童センターも多くあり、遊ばせるところもたくさんありとてもいいです。治安も良く子育てしやすいです。

機能面ですごく良い。全館空調は特にお気に入りで、おすすめです。逆に後悔したポイントは、2階にベランダを作ったことです。住んでみて実際、あまりベランダにでません。なので、ベランダを無くしてその分室内の部屋を広くした方が良かったなと後悔しています。

友人がトヨタホーム愛知で家を建てておりその紹介割引が使えること、設備がトヨタホーム愛知が良かったこと、費用も予算内でいけそうなことで総合的にトヨタホーム愛知がベストだと思い決めました。営業の担当さんも話しやすく、とても親身になって対応してくれました。