大阪府堺市で注文住宅を建てた4人の先輩施主データから見る費用・坪単価・会社選び

結婚をきっかけに購入の検討を始めました。元々、親の持ち家（実家とは別）に住まわせてもらっていたので早めに出ていかないといけないなと考えていました。ローンを組むなら妊娠前に組まないと審査に通らないと噂で聞き、早めに子どももほしかったので結婚後すぐに購入へと動きはじめました。

結婚と同時に購入を決めました。将来の子供のことも考え、一軒家を検討しており、建売、注文は特にこだわっていなかったですが、同じ分譲地に旦那側の知り合いが２人もいて、同じハウスメーカーで安心もできる為、購入に至りました。

ハウスメーカーは２社ほど検討いたしました。 とにかく価格は抑えたかったので、 タマホーム、フジ住宅を検討しており タマホーム→建設も自社の下請けなのでなにかあってもすぐ対応してくれる。価格が安い。などのメリットがありました。 フジ住宅→価格が安い。旦那の知り合い2名、私の知り合い1名がすでに建てており、大阪では有名で安心もあった為、こちらにしました。

検討開始が3月末ごろでした。泉北ホームに決めたのは4月頃です。営業さんと土台となる図面を考えるのですがそれに2ヶ月ほどかかり6月に図面が完成しました。その後、建築士さんとは2回程度打ち合わせをしただけでとくにこうしたほうが良いなどの助言もなく終わり9月に本契約となりました。建築士さんからも指摘がなかったのでそのままにした箇所がありそこが今も後悔ポイントとして残っています。

まずは分譲地を何件か確認し、実際にお昼や夜の状況を見に行きました。 現在のところは旦那の地元ということもあり、安心できたので、この分譲地に決めました。 何件かある土地の中での決め手は、価格と形です。 旗竿地は日当たりが良くなく、現在の土地は西向きですが、土地の形が綺麗で角地だったので購入いたしました。

営業マンの人柄とセンス、紹介という安心感。 営業は無理強いすることは絶対にせず、常に寄り添ってくれていた。契約前からわがままを色々聞いてくれていた。紹介ということもあり、予算にかなり近づいた。

営業は言い方は悪いですが、感じの悪い頼りない感じで、印象は良くなかったです。ただ、自由設計だったこともあり、契約前に自分たちの理想の間取りは建てられるのかとおおよその金額をしりたいと伝えていたので、建築士さんと直接お話ししたときに好印象で、1度目でほとんど完璧の理想の間取りを提案していただけたので、決めました。

高額な買い物となるため、たくさんSNSや口コミサイトを読みました。すると、一条工務店は施工不良が多数報告されていたこととその対応が誠実ではないという口コミをたくさん拝見しました。価格は泉北ホームより安価でしたが、不安感があるため選択肢から外しました。

もともと3LDKの家だったのを一部屋増やしたことで建具代などで60万あがりました。トイレを2階につけたのが15万だったのですが、トイレは50万近くかかると思っていたので安くて驚きました。キッチンのカップボードのオプションは業者さんの言い値になると言われたので、不明感はとても感じ、グレードを下げても増額になったりしていました。

月々の負担は特に気にならない程度です。（まだ一度しか払ってませんが） アフターサービスは3年後に一度機になる箇所（かべなど）を補修してもらえるのと、分譲地なのでまだ建てている家もあり、建具などで気になることがあればすぐに見てもらえてよかったと思います。

良かった点は、玄関の鍵をスマートキーロックにしたことです。子どもを抱っこしながらでもボタンを押すだけで鍵の開け閉めができるのが本当に楽で良かったです。後悔ポイントは、窓の形です。防犯の観点から大きな窓は2ヶ所のみにしたのですが、もっと太陽の光をとり入れたいなと思いました。完成後に窓の形を変えるのは困難なのでよく考えないといけなかったと思いました。

後悔はほとんどない。強いていうなら、外観はもうちょっと頑張ってもよかった。あとは、車に乗り込むときに雨に濡れる。軒などでカバーできなかったのかな。とは思う。 当初家事動線を重視してたけど、そんなに広い家じゃないので気にならない。

知り合いが契約しており、同じ担当者がいたのもありスムーズに話が進んでいったり、営業の方もたくさん親身になって相談を聞いてくださりました。 無理に押し付けることもなく、現実的な値段も提示してくださりました。