目次
アイ工務店で実際に建てた人のデータだけでなく、アイ工務店を検討したものの別のハウスメーカーや工務店・地域ビルダーを選んだ人の声も使います。公式サイトや施工事例だけでは見えにくい、「なぜ選んだのか」「どこと比較したのか」「どこで迷ったのか」を、生のコメントから読み解きます。
この記事で使っているアイ工務店の先輩施主データ
比較・検討した人と、実際にアイ工務店で建てた人
対象データでは、アイ工務店に検討接点があった先輩施主は94人。そのうち、実際にアイ工務店で建てた人は31人、比較後に別の会社を選んだ人は63人です。
| 項目 | 件数 |
|---|---|
| アイ工務店を比較・検討した先輩施主データ | 94人 |
| アイ工務店で建てた人 | 31人 |
| 比較したが別の会社を選んだ人 | 63人 |
| 費用回答数 | 31人 |
| 土地購入あり | 19人 |
| 土地購入なし | 12人 |
- この会社で建てた31 (33%)
- 別の会社で建てた63 (67%)
最終的にはアイ工務店にした。決めたきっかけは担当してくれた営業さんがメリットもデメリットも話してくださる方で、契約を強引に勧めようとする姿勢もなかったので、好感が持てたのと予算的にもいいと感じた。
アイ工務店の記事では、費用・坪単価・月々返済額は「アイ工務店で建てた31人」だけで集計します。一方で、比較会社や選ばなかった理由は、アイ工務店を検討した94人全体のコメントを使います。
アイ工務店を検討した人は、どんな条件で家づくりをしていた？
子育て世帯の検討が多い
アイ工務店で建てた31人のうち、子供ありの実例は26件あります。子育て世帯では、子供部屋、家事動線、寒さ対策、光熱費などが判断材料になっています。
検討を始めたきっかけは、賃貸での騒音問題です(子どもが歩き始めた1歳過ぎの頃に下の階からドンドンされるようになったため)
アイ工務店は「子育て世帯にだけ向く会社」と断定するより、子どもをきっかけに家づくりを急ぎ始めた人が、価格、性能、間取り、営業担当との進めやすさをまとめて見ているケースが多いと見るのが自然です。
土地購入ありと土地購入なしで、総費用の意味が変わる
アイ工務店で建てた人のうち、土地購入ありは19人、土地購入なしは12人でした。総費用を見るときは、土地代を含むかどうかで意味が大きく変わります。
土地を含めて探してくれた事、レスポンスが早かった事、最終的に土地は自分たちが探して見つけた土地に決まりましたが、司法書士や不動産会社とのやり取りをスムーズに取り行ってくれました。
土地探しも一緒に進めた人と、親族の土地・相続地に建てた人では、同じ「総費用」でも見え方が変わります。アイ工務店を検討するときは、土地込みの総額だけでなく、建物費用、坪単価、月々返済額まで分けて見る方が判断しやすくなります。
アイ工務店で建てた人の費用・坪単価・月々返済額
費用相場は建物費用3,200万円、坪単価86.4万円/坪が中央値
アイ工務店で建てた31人の中央値を見ると、建物費用は3,200万円、建物坪単価は86.4万円/坪、総費用は4,500万円、月々返済額は約10.5万円でした。中央値は金額順に並べたときの真ん中あたりの数字です。
| 項目 | アイ工務店で建てた人の中央値 |
|---|---|
| 建物費用 | 約3,200万円 |
| 建物坪単価 | 約86.5万円/坪 |
| 総費用 | 約4,500万円 |
| 延床面積 | 約35.1坪 |
| 月々返済額 | 約10.5万円 |
| 主な建物価格帯 | 2,500〜3,500万円 |
パナソニックホームズ、ミサワホーム、住友林業、積水ハウスと比較して最終的にアイ工務店に決定しました。決めてはコスパです。住宅性能、価格、設備仕様を見たときに1番バランスが良かったため
アイ工務店は、低価格だけで選ばれているというより、ハウスメーカーの中で「性能・設備仕様・間取り・価格のバランス」を見て選ばれている声が多く出ています。
費用帯別に見ると、2,500〜3,500万円台が中心
建物費用の分布を見ると、2,500万円未満が2人、2,500〜3,500万円未満が21人、3,500〜4,500万円未満が8人、4,500万円以上が0人でした。延床面積や仕様の違いもあわせて見る必要があります。
| 建物費用帯 | 件数 |
|---|---|
| 2,500万円未満 | 2人 |
| 2,500〜3,500万円 | 19人 |
| 3,500〜4,500万円 | 8人 |
| 4,500万円以上 | 0人 |
住宅展示場に行き、7社くらい回りました。性能をとても大事にしていたので、一条工務店と迷いましたが、アイ工務店はコスパもよく、標準仕様で出来る内容が多くオプションでお金をあまりかけなくても良かったためアイ工務店にしました。
注文住宅では、最初の見積もりからオプションや外構、土地条件で費用が上がりやすいです。アイ工務店でも「標準仕様でできる範囲が多い」と評価される一方、設備や色、コンセント、外構などで追加費用が出る声もあります。
坪単価が高め・低めの実例で見る違い
同じアイ工務店でも、坪単価は家の大きさ、設備仕様、土地条件、間取りのこだわりによって変わります。坪単価が低めの実例では建物費用を抑えつつ必要な仕様を選ぶケースがあり、高めの実例では設備や仕様、土地条件、こだわりが反映されているケースが見えます。
| 地域 | 間取り | 建物費用 | 坪単価 | 月々返済額 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区 | 3LDK | 2,200万円 | 62.7万円/坪 | 9.8万円 |
| 愛媛県新居浜市 | 3LDK | 3,060万円 | 77.8万円/坪 | 7.5万円 |
| 愛知県豊橋市 | 3LDK | 4,000万円 | 110.2万円/坪 | 13.8万円 |
| 神奈川県小田原市 | 4LDK | 3,500万円 | 144.6万円/坪 | 0万円 |
基本的にはオプションは入れないようにしていたが、細かいところでプラスの金額が発生してしまった。決める際に、およそこのぐらいの金額がかかるなどを聞いておらずそこの面でしっかり確認記録していればと後悔がある。
坪単価を見るときは、金額の高い・安いだけでなく、何を標準で含めたのか、どこからオプションになったのか、後から追加になった費用が何かまで確認するのが重要です。
アイ工務店を選んだ理由
価格・性能・デザインのバランスで選ばれている
アイ工務店を選んだ人の声で特に多いのは、価格だけでなく、性能、設備仕様、間取りの自由度、デザインとのバランスです。大手ハウスメーカーと比較したうえで、予算内でやりたいことが実現しやすいと感じた人が目立ちます。
価格・性能・デザインのバランスが良い。支店長を紹介していただいて、人柄もよく、提案力もあったことが決め手。
「アイ工務店 評判」「アイ工務店 口コミ」で調べる人にとっては、単に安いか高いかではなく、自分たちが重視する性能や間取りを、どの価格帯で実現できたのかを見る方が役に立ちます。
営業担当・提案力が決め手になるケースも多い
アイ工務店で建てた人のコメントでは、担当者のレスポンス、押しの強さがないこと、メリット・デメリットを説明してくれること、間取り提案の質が決め手になった声が複数あります。
営業の提案力が素晴らしかったためです。他のメーカーは2度目の打ち合わせで出してきた間取りに妥協点が多かったですが、アイ工務店は要望通りの間取りを出してきてそれでほぼいじることなく建ちました。
注文住宅では、同じ会社でも担当者との相性で進み方が大きく変わります。アイ工務店を検討するなら、初回提案の印象だけでなく、質問への返答、見積もりの説明、土地探しの進め方まで見ておきたいところです。
アイ工務店と比較された会社・選ばなかった理由
一条工務店・積水ハウス・住友林業など大手ハウスメーカーと比較されやすい
アイ工務店は、一条工務店、積水ハウス、住友林業、セキスイハイム、ミサワホーム、パナソニックホームズなどと比較されるケースが多くあります。性能・価格・標準仕様・営業担当の印象が比較軸になりやすいです。
アイ工務店にて決定したのは間取りの自由度、耐震性断熱性の満足度、営業マンとの相性が大きかったです
アイ工務店を選んだ人は、ハウスメーカー同士の比較で「同じくらいの性能や仕様に見えるなら、価格や担当者との相性も見たい」と考えている傾向があります。
アイ工務店を選ばなかった人は、土地・担当者・口コミ・アフターも見ている
比較したもののアイ工務店を選ばなかった人の声を見ると、価格だけでなく、土地探し、担当者、口コミ、アフターフォローへの不安が理由になることがあります。
アイ工務→性能はよく、担当さんは丁寧だったが大工さんの不評な口コミやアフターフォローが悪いところからやめた
アイ工務店は営業担当者もいい人で提案力も価格帯も良かったが、土地がいい場所にでてこなかったため、縁がなかった
この2つは、アイ工務店自体の評価が悪いというより、最終的な会社選びでは「土地が出るか」「アフターまで納得できるか」「地域の口コミをどう見るか」が効いている例です。
アイ工務店で建てた人の満足度・良かった声・気になった声
満足度が高かった人の声
アイ工務店で建てた31人の満足度は、5.0が13人、4.0が11人、3.0が4人、2.0が2人、1.0が1人でした。最高評価と最低評価の声を合わせて見ると、検討時の注意点が見えます。
| 満足度 | 件数 |
|---|---|
| 満足度5.0 ★★★★★ | 13人 |
| 満足度4.0 ★★★★☆ | 11人 |
| 満足度3.0 ★★★☆☆ | 4人 |
| 満足度2.0 ★★☆☆☆ | 2人 |
| 満足度1.0 ★☆☆☆☆ | 1人 |
やはり賃貸と比べて圧倒的に快適です。断熱、気密性の高さのおかげで真夏の夕方に帰宅しても28度くらいで、そこからのエアコンの効きもいいです。
満足度が高いケースでは、住宅性能だけでなく、日々の暮らしの快適さや家事動線まで含めて評価されています。アイ工務店の性能面は、費用・坪単価と一緒に見るべきポイントです。
満足度が低めだった人の声
満足度1.0の実例では、設備や間取りについて住んでからの後悔が語られています。
洗面台と寝室の位置失敗したなと凄く後悔しています。洗面台自体は色味などいい感じに出来たんだけど玄関入ってリビングいくまでの廊下に面してオープン洗面所なのでやっぱり見えない感じにしたかったなと凄く後悔です。
「アイ工務店 後悔」で調べている人は、契約前の間取り確認に加え、設備の使い勝手と引き渡し後の対応も確認しておくとよさそうです。
後悔ポイントは、間取り・コンセント・収納・アフターに出やすい
後悔ポイントとしては、コンセント位置、収納量、ランドリールームの広さ、窓、外構、アフター対応などが出ています。これはアイ工務店に限らず注文住宅全体で出やすい論点ですが、実例を見ると具体的に注意すべき場所がわかります。
お気に入りは鉄骨階段とアイランドキッチンと背面収納と洋服を全てハンガー掛けるようにするためにウォークインクローゼットを広く作ったこと。後悔ポイントはコンセントを１つつけ忘れた。
後悔ポイントは、会社選びだけで消えるものではありません。契約前に、生活動線、収納、コンセント、照明、外構、アフター窓口を細かく確認することが重要です。
アイ工務店を検討するときに見たいポイント
性能・高気密高断熱は、坪単価とセットで見る
アイ工務店の実例では、断熱性、気密性、トリプルサッシ、窓、太陽光、家事動線などのコメントが出ています。ただし、性能がよいかどうかだけでなく、その仕様が標準なのか、オプションなのか、坪単価にどう効いているかを見ないと判断しづらいです。
住み心地はとても良いです。高機密高断熱を謳ってましたが、本当で、夏は涼しく冬は暖かいです。乾太くんを導入しましたが、とても使い勝手が良いです。
性能を重視する人は、一条工務店やセキスイハイム、積水ハウスなどとも比較しながら、建物費用、坪単価、月々返済額まで並べて見ると、自分たちに合うバランスが見えやすくなります。
月々返済額と元家賃の差分を見る
アイ工務店で建てた人の月々返済額中央値は約10.5万円です。元家賃や土地購入の有無、頭金によって負担感は変わります。
定期点検もちゃんとしているので、その点では安心してます。月々の支払いは、賃貸アパートの頃よりは少ないです。
注文住宅の費用は、総費用や坪単価だけでは生活への重さが見えません。月々返済額、元家賃、ボーナス払い、固定資産税、太陽光の売電、光熱費まで一緒に見ると、住んだ後の負担感に近づきます。
アイ工務店の注文住宅実例を見る
自分に近い先輩施主データから見る
アイ工務店を検討している人は、家族構成、土地購入あり/なし、建物費用、坪単価、月々返済額、満足度が近い実例から見るのがおすすめです。
みんなの家づくりでは、アイ工務店で建てた人だけでなく、アイ工務店を比較したうえで他のハウスメーカーや工務店・地域ビルダーを選んだ人の声も見られます。
アイ工務店の注文住宅実例一覧：/experience/company/ai-construction/
まとめ
アイ工務店を比較・検討した先輩施主は94人、実際にアイ工務店で建てた人は31人でした。建物費用中央値は約3,200万円、建物坪単価中央値は約86.4万円/坪、月々返済額中央値は約10.5万円です。
実例を見ると、アイ工務店は「安いから選ぶ」というより、価格、性能、標準仕様、間取りの自由度、担当者の提案力をまとめて見た結果、バランスがよいと判断されているケースが多くあります。
一方で、選ばなかった理由としては、土地探し、アフターサービスの不安、地域の口コミ、他社の性能や提案との比較も出ています。アイ工務店を検討するときは、費用・坪単価・月々返済額に加えて、担当者との相性、標準仕様とオプションの境目、契約後の対応まで確認しておくと判断しやすくなります。