目次
ロゴスホームを選んだ人には、価格だけでなく間取りの提案や担当者への安心感を決め手にした人がいました。北海道と宮城県で建てた人の実額、比較して別会社を選んだ声、住んでからの感想を一緒に読みます。
ロゴスホームを比較・検討した12人の内訳
- ロゴスホームで建てた4 (33%)
- 名前を挙げ、他社で建てた8 (67%)
UUIDごとに重複を除いた人数です。他社で建てた8人には、具体的な見積もりまで進んだ人も、見学や紹介の段階だった人も含みます。全員が契約直前まで比較したわけではありません。費用と満足度は、ロゴスホームで建てた4人に限定します。
建てた人の地域と家づくりの条件
建築実例は北海道3人、宮城県1人。4人とも土地を購入し、2階建て2人、平屋1人、半平屋1人です。北海道の人は、希望の間取りをどれだけ汲み取ってくれるかを見ていました。
伝えた希望に近い間取りが出来上がってきたのがロゴスホームで、こちらが考えてメモした間取りを見ながらより良い間取りを考えてくれたので最終的にそちらに決めた
会社名を比べる前に、同じ条件を伝えて間取りと見積もりの両方を出してもらう。そうすると、この人が評価した「希望を理解した提案」が見えやすくなります。
ロゴスホームで建てた人の費用・坪単価・月々返済額
建築実例4人の中央値を示します。4人とも土地を購入していますが、宮城県の平屋では土地費用が2,200万円、北海道の3人は360万〜800万円と、土地条件に大きな開きがあります。総費用の中央値だけを「会社の価格」と見なさないでください。
| 項目 | 中央値 | 対象 |
|---|---|---|
| 総費用 | 3,700万円 | 4人 |
| 建物費用 | 2,550万円 | 4人 |
| 建物坪単価 | 約77.8万円/坪 | 4人 |
| 土地費用 | 700万円 | 土地購入あり4人 |
| 月々ローン返済額 | 9.8万円 | 4人 |
| 元々の家賃 | 6万円 | 4人 |
元家賃と返済額の中央値は別々の値であり、同じ4人の「家賃からの上昇額の中央値」ではありません。返済額を考える際は、光熱費や固定資産税も含めて個別に見たいところです。
見積もりの外で増えた費用は？
北海道の人は、建物の説明には納得していましたが、外構費用が想定より高くなり、舗装方法を変えました。
外構工事が想定よりも高く、アスファルトにしたかった部分を砂利にしたりと妥協した部分は多々あります。 建物に関しては見積もり時に細かく説明してくださったので不透明な部分はありませんでした。
坪単価と建物費用を比べる際も、外構や設備の追加が総費用をどう変えるかは別に確認する必要があります。
ロゴスホームが選ばれた理由と、選ばれなかった理由
担当者と間取り提案で選んだ声
北海道で4人家族の家を建てた人は、一条工務店なども見たうえで、担当者の人柄とその後の対応を評価していました。
営業担当の方の人柄に惹かれました。元々一条工務店の店長をしていたらしく、親身になって一緒に考えてくださいました。また今はもう移動されてしまい、店舗にいらっしゃらないにも関わらず、イベント事などがあれば未だに連絡をその都度くださいます。
宮城県の平屋では、もともと知り合いだった担当者への信頼が強く、他社を詳しく比較していません。同じ4人でも、比較の深さは人によって違います。
他社へ進んだ人はどこで決めた？
北海道でカサシマ建設を選んだ人は、ロゴスホームの見積もりと対応に悪い印象は持っていませんでした。それでも、木を使ったデザインへの好みが決め手になりました。
ロゴスホームは皆さん対応も良くその後のやり取りもLINEなどスムーズで良かったが、デザインの好みはそこまで惹かれず、ここだという決定打がなかった。
一方、アイ工務店を選んだ人は最終候補にロゴスホームを残し、価格や見た目と耐震性能を比較していました。会社の良し悪しを一つの数字にまとめるより、どの条件を優先したかを見る方が役立ちます。
最終候補は、クニモクとロゴスホームとアイ工務店で迷った。営業担当者さんとの相性。他の方が値段が安い、オシャレ、で迷った。アイ工務店の耐震性能に惹かれた。
ロゴスホームで建てた人の満足度と住み心地
満足度は5.0が2人、4.0が2人です。この4人に低い評価はありませんが、全員が不満ゼロという意味でもありません。寒さ、間取り、支払いの負担など、点数の後ろにある違いを見ます。
| 満足度 | 人数 |
|---|---|
| 5.0 ★★★★★ | 2人 |
| 4.0 ★★★★☆ | 2人 |
最も高い評価で語られた平屋の暮らし
満足度5.0の宮城県の人は、平屋と中庭に納得しながら、玄関の明るさには後悔も残しています。
お気に入りは平屋で中庭を作ったこと、二階と平屋で迷ったが、平屋にしてよかった 後悔してるところは玄関の扉を窓無しにしたが、日中でも真っ暗でまだありにすればよかったと思う
評価が高い家でも、光の入り方のような細部は住んでから気づくことがあります。平屋を検討するなら、間取りとあわせて採光を確かめたいところです。
最も低い評価でも見えた良さと後悔
今回の最低評価は4.0です。北海道の人は太陽光設備を評価しつつ、冬の足元の寒さを挙げました。
太陽光パネルが標準装備なので夏場は発電されるため、電気代を補うことができる点がよかったです。冬に関してはエアコン暖房のため雪国には足元が少し寒い気がします(他の家族はそうでもないみたいです)
別の満足度4.0の人は、完成後に世帯収入が減って支払いの負担感が増したと回答しています。月々返済額を決めるときは、引き渡し時点だけでなく、収入が変わる場合も想定したいところです。
前述の通り購入後に世帯収入が減ったため、支払いの負担感は増えている アフターサービスに関しては定期的にフォローがあるため安心している
ロゴスホームで建てた人の実額を比べる
建てた4人のうち3人は北海道、1人は宮城県です。全員が土地を購入していますが、北海道の3人と宮城県の1人を同じ地域相場としてまとめることはできません。各人の土地・建物・返済額を並べます。
| 建てた場所 | 土地購入 | 総費用 | 建物費用 | 坪単価 | 月々返済額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道中川郡 | あり | 4,100万円 | 2,600万円 | 76.9万円/坪 | 10.1万円 |
| 北海道士別市 | あり | 3,210万円 | 2,500万円 | 78.7万円/坪 | 7.7万円 |
| 宮城県富谷市 | あり | 6,100万円 | 3,300万円 | 110万円/坪 | 14.0万円 |
| 北海道帯広市 | あり | 3,300万円 | 2,500万円 | 71.9万円/坪 | 9.5万円 |
表の金額は各人の回答です。坪単価が低くても土地代が高い場合があり、月々返済額は自己資金や借入条件によって変わります。中央値と合わせて、自分に近い地域・土地条件の実例を読んでください。
土地より建物に予算を置いた北海道の人
北海道中川郡の人は、住宅ローンの月額を計算して予算を決め、土地より建物にお金をかけたいと伝えました。建物費用2,600万円、総費用4,100万円の実例です。
月々の支払を計算して決めた。土地の値段よりも建物にお金をかけることをメインに考えておりその要望をかなえてもらった。
同じ北海道でも士別市と帯広市では土地代や周辺環境が異なります。建物坪単価を横並びにして終わらず、土地取得と建物の優先順位をどこで決めたかまで読むと、自分たちの予算配分に近い実例が見つかります。
割引と担当者の印象をどう評価した？
中川郡の人は他社の展示も見ましたが、具体的な見積もりはロゴスホームの1社のみでした。会社への事前の知識と割引、若い担当者の熱意が判断材料になっています。
営業マンの印象はすごくよかったが、まだ若い営業マンだったの不安はとてもあった。だが一生懸命対応してくれる姿がよかった
割引額だけでは、ほかの会社と最終総額を比較したことにはなりません。この人は1社に絞った理由がありましたが、同じ選び方が誰にでも合うわけではありません。土地の条件、標準仕様、外構費、保証を含む見積もりで判断したいところです。
ロゴスホームを検討するときに見たいポイント
4人の建築実例では、建物費用の幅よりも土地代の違いが総費用を大きく左右しています。北海道と宮城県をひとまとめにした費用相場としてではなく、自分の土地条件に近い人を探してください。間取り提案、冬の体感、光熱費、外構、担当者の説明を同じ条件で比較すると、価格・坪単価だけでは見えない差が分かります。
ロゴスホームの注文住宅実例を見る
みんなの家づくりでは、引用した人の費用、家族構成、土地、ローン返済額、住んでからのコメントを実例カードから直接確認できます。自分に近い条件の人を探してみてください。