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パナソニック ホームズを検討した人の回答には、外壁や耐震性、設備への期待だけでなく、担当者との相性や見積もりの金額を理由に別会社を選んだ声もあります。みんなの家づくりの先輩施主データから、実際の費用と判断の分かれ目を見ていきます。
パナソニック ホームズを比較・検討した28人の内訳
- パナソニック ホームズで建てた4 (14%)
- 名前を挙げ、他社で建てた24 (86%)
UUID単位で重複を除き、「パナソニックホームズ」「パナソニック ホームズ」「パナホーム」「Panasonic homes」といった表記を確認しました。他社で建てた24人には、資料請求や展示場見学の段階で名前を挙げた人もいます。全員が最終見積もりまで進んだという意味ではありません。費用・坪単価・満足度は、実際に同社で建てた4人のみの集計です。
建てた人が重視した条件
建築実例は愛知県、東京都、茨城県、沖縄県が各1人。土地購入あり2人、購入なし2人。平屋と2階建ても各2人です。愛知県で平屋を建てた人は、3社の見積もりを取り、外壁と耐震性、担当者の提案を比べていました。
外壁メンテナンス性と耐震性能。 営業担当の人柄・提案力が決め手でした。 やり取りがスムーズで安心できた。
ここでいう「性能」は一つの数字ではありません。手入れのしやすさ、耐震性、住み心地など、何に費用をかけたいかを先に決めてから見積もりを比べると、この人の判断に近づきます。
パナソニック ホームズで建てた人の費用・坪単価・月々返済額
建築実例4人の中央値です。土地を購入した人は2人、購入しなかった人も2人いるため、4人全体の総費用中央値を「土地から買う場合の相場」として読まないでください。
| 項目 | 中央値 | 対象 |
|---|---|---|
| 総費用 | 4,900万円 | 4人 |
| 建物費用 | 3,700万円 | 4人 |
| 建物坪単価 | 125.8万円/坪 | 4人 |
| 土地費用 | 1,450万円 | 土地購入あり2人 |
| 月々ローン返済額 | 約10.8万円 | 4人 |
| 元々の家賃 | 約8.0万円 | 4人 |
土地購入なしの東京都の実例は総費用4,200万円、建物費用3,800万円。土地購入ありの愛知県の平屋は総費用6,500万円、建物費用3,600万円です。この違いだけでも、建物費用と総費用を分けて見る必要が分かります。元家賃と返済額の中央値の差は、同一世帯の負担増を表す値ではありません。
オプションと建てる場所で総費用はどう変わった？
茨城県で建てた人は、理想の仕様を追う過程でオプションが約200万円増えたと話しています。
オプションは200万円くらいかかった。やはり、一生に一度だからと追加であれこれつけてしまうのと、いいなと思うものや、おしゃれになるようなものは、課金が多かった。
坪単価を比べるときは、外壁や設備がどこまで標準に含まれ、希望を足すと建物費用がいくらになるかまで見たいところです。沖縄県の平屋では土地を購入していませんが、土地の場所や排水経路を見直す中で金額が変わっています。
パナソニック ホームズが選ばれた理由
外壁・空気・地震への備えと担当者への信頼
茨城県の人は多くの住宅会社に見積もりを依頼したうえで、建物の仕様と担当者の対応を一緒に評価しています。
パナソニックホームズは、営業さんと設計士さんが決め手でした。あとは、キラテックタイルと稚内珪藻土、そして家の中の空気の綺麗さ、地震補償です。営業さんが、とても親密にレスポンスも早く、対応してくださったので、絶対的な安心感から選びました。
これは回答者が評価した項目です。商品ごとの標準仕様や保証条件が同じとは限りません。気になる性能については、契約する商品・見積もり・保証書で個別に確認する必要があります。
一条工務店と迷い、最後に価格で選んだケース
東京都の人は4社を見学し、一条工務店とパナソニック ホームズの2社で最後まで迷いました。
一条工務店も担当の方や設備などとても素晴らしかったのですが、パナソニックホームズに最終的にかなりの値下げをして頂きそちらに決定しました。
同じ「大手ハウスメーカーの比較」でも、性能・デザイン・値引きのどれが決め手になるかは人によって違います。同じ間取りと仕様をそろえて最終見積もりを比較したいところです。
パナソニック ホームズを選ばなかった人の声
価格と提案内容が合わなかったケース
愛知県で住友林業を選んだ人は、営業担当への悪い印象はなかったものの、提案と最終金額に納得しきれませんでした。
パナソニックホームズ。営業さんは良い人だったけどそれほどプレゼン力は高くなく、建物自体の割引があまりなく、総額が高かった。
新潟県でサンウッド新潟を選んだ人は、パナソニック ホームズからも見積もりを取り、金額と気密性、内装の雰囲気を比較しています。
見積もりはパナソニックホームズでも取った。最終的には金額面と気密が5.0と言う所で無しになった。最終的に決まった会社は内装の雰囲気が気に入ったのが決まったきっかけだった。
別の人は担当者との相性が合わず検討をやめています。価格だけでなく、希望条件に対してどの提案が返るかを比べることが、この回答群では重要でした。
パナソニック ホームズで建てた人の満足度と後悔
満足度は5.0が2人、4.0が2人。少数の回答なので会社全体の評判ではありません。高い評価の中にも、間取りや仕様で「もう一度なら変えたい」という声がありました。
| 満足度 | 人数 |
|---|---|
| 5.0 ★★★★★ | 2人 |
| 4.0 ★★★★☆ | 2人 |
最も高い評価の人が良かったと感じた点
満足度5.0の沖縄県の人は、平屋での冷暖房の効きに満足しています。一方で浴室の配置には後悔が残りました。
良かった点は、冷暖房の効きは高気密住宅、断熱なども良いので最高です。 後悔するポイントはお風呂場の間取りを自宅の奥側にしとけば良かったというところです。
最も低い評価の人にも残った細部の後悔
今回の最低評価は4.0。愛知県の人は外壁や全館空調に満足しながら、収納や照明の計画をもっと機能優先にしたかったと振り返っています。
駅近で平屋の住まいが叶ったこと、タイル外壁で重厚感があり、全館空調で快適なのがお気に入り。窓をもっと増やしたり、デザインよりも機能重視で収納や照明計画をすればよかったのが後悔
性能に満足していても、日々使う収納や採光は別の判断です。モデルハウスで気に入った仕様と、自分の土地・間取りで再現できる内容を分けて確認したいところです。
パナソニック ホームズで建てた人の実額を比べる
建てた4人のうち土地購入ありは2人、なしは2人。愛知・東京・茨城・沖縄の実例を同じ総費用で単純比較できません。土地条件が分かる一覧から、建物費用と坪単価を先に見てください。
| 建てた場所 | 土地購入 | 総費用 | 建物費用 | 坪単価 | 月々返済額 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県江南市 | あり | 6,500万円 | 3,600万円 | 112.8万円/坪 | 9.5万円 |
| 東京都国立市 | なし | 4,200万円 | 3,800万円 | 118万円/坪 | 12.0万円 |
| 茨城県笠間市 | あり | 5,600万円 | 4,000万円 | 133.6万円/坪 | 13.0万円 |
| 沖縄県国頭郡 | なし | 3,420万円 | 3,070万円 | 146.2万円/坪 | 7.8万円 |
表の金額は各人の回答です。坪単価が低くても土地代が高い場合があり、月々返済額は自己資金や借入条件によって変わります。中央値と合わせて、自分に近い地域・土地条件の実例を読んでください。
土地の事情が家の形と予算を変えた
沖縄県国頭郡の人は親族の土地の調整を経て、2階建てと平屋の複数案を検討しました。土地費用がない実例でも、排水経路や駐車場、間取りを変えると総費用が動きます。
私の場合、はじめに妻側の両親宅の庭に建てる二階建てパターン、離れた土地の平屋パターン、そして現在建てた土地で平屋の間取りや排水経路、駐車場の有無などで最終的にいくらか増加が出ました。 不透明感などはなく、こちらの土地問題の絡みなど難しい事も対応されたので不満はありません ただ、金額は高いのですかそこは覚悟しておりました。
この人の建物費用は3,070万円、建物坪単価は146.2万円/坪。土地購入なしだから建物の坪単価も安い、とは言えません。親族の土地を使う人は、土地の名義や造成・排水の条件を早めに確認しておく必要があります。
担当者への信頼と、住んでからの月額
国頭郡の人は担当者を強く評価しながら、元のアパートに比べて支払いが約2万円増えたと回答しています。会社選びへの満足と家計の負担は分けて読むべきです。
支払いに関してはアパートの時と比べると2万ほどあがったのでそこはきついところでしたが、アフターサービス等担当者様もしっかりとサポートいただき心配事もありませんでした。
アフターサービスへの安心感は本人の体験として重要です。一方、増えた月額をほかの世帯に当てはめることはできません。月々返済額のほか、土地の有無、自己資金、ボーナス返済までそろえて考えると、自分の条件に近い判断材料になります。
パナソニック ホームズを検討するときに見たいポイント
4人の建築実例は、土地購入の有無も建てた地域も異なります。建物費用・坪単価・月々返済額を自分に近い条件の人から見て、希望する外壁、耐震、空調や設備を入れた見積もりと保証条件を確認してください。比較した人の声は、性能そのものだけでなく、提案の中身と担当者の説明、最終金額を一緒に見る手がかりになります。
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みんなの家づくりでは、各引用カードから先輩施主の実例を開けます。費用、土地条件、月々返済額、選んだ理由、住んでからの評価まで、自分と近い人の回答を直接確認してみてください。