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この記事で使っている大和ハウスの先輩施主データ
大和ハウスとの検討接点は49人です。そのうち9人が大和ハウスで建て、40人は別会社で建てました。比較・検討の深さには個人差があるため、決め手や選ばなかった理由を回答と合わせて見ます。
| 項目 | このデータで確認できる数 |
|---|---|
| 検討接点がある先輩施主 | 49人 |
| 大和ハウスで建てた人 | 9人 |
| 別会社で建てた人 | 40人 |
| 採用エリア | 7都道府県 |
| 土地購入あり / なし（採用者） | 7人 / 2人 |
- この会社で建てた9 (18%)
- 別の会社で建てた40 (82%)
大和ハウスで建てた人は、どんな条件で家づくりをしていた？
家族構成と家づくりのきっかけ
実際に建てた人の家族構成は夫婦のみ6人、夫婦＋子供1人2人、夫婦＋子供2人1人。年齢は27〜40歳（9人回答）です。家づくりを始めた理由は、子育て、住まいの手狭さ、土地や将来設計など人によって違います。
引っ越しを検討したことがきっかけ。将来的に子どもも望んでいて、部屋数が欲しいと思った。住みたいエリアだと、金額が高く土地を探す際に、どこがいいかと悩んだ。
大和ハウスで建てた人の費用・坪単価・月々返済額
建物費用と坪単価はセットで見ます。総費用には土地を買った人と買わなかった人が混ざるため、土地購入の有無も分けて確認します。以下は大和ハウスで建てた9人の回答に限った中央値で、会社の販売価格表や全国相場ではありません。
| 項目 | 中央値 | 回答数 |
|---|---|---|
| 総費用 | 4,930万円 | 9人 |
| 建物費用 | 3,500万円 | 9人 |
| 建物坪単価 | 97.1万円/坪 | 9人 |
| 土地費用（土地購入あり） | 1,290万円 | 7人 |
| 月々返済額 | 11.8万円/月 | 9人 |
| 元々の家賃 | 7.0万円/月 | 9人 |
見積もりと費用のギャップ
建物費用中央値は3,500万円、建物坪単価中央値は97.1万円/坪。面積、仕様、外構費用などが異なるので、坪単価だけを見て「高い・安い」と決めることはできません。
キッチンの食洗機は重曹が使える、深めのものにしたので予算が上がってしました。また、部屋に空気浄化efをお願いしたので、予算があがった。 玄関にエコカラットをつけるといいと言われたので使用したら、予算が上がった。それ以外は特に重要視していないので、予想外に跳ね上がった！という印象はなし。
土地購入あり・なしで総費用を分ける
土地購入ありは7人、なしは2人。総費用中央値は購入あり4,930万円、なし4,830万円ですが、土地の条件と建物の規模も違うため、この差を土地代そのものとは読めません。
ハウスメーカーの営業さんに教えていただいた土地を探すアプリ(ランディ)で、条件に合いそうな土地がないか常に確認していました。営業さんからもいくつか土地を教えていただき、実際に見にいきました。探し初めて2ヶ月程で希望に近い土地が見つかりました。
月々返済額と元々の家賃
月々返済額の中央値は11.8万円/月（9人回答）、元々の家賃は7万円/月（9人回答）です。同じ人の差額を出した数字ではありません。
家賃と比べると倍の金額かかるが、光熱費はあまり変わらず、快適に過ごせているため、すごく負担があるなーという感じではないです。引き渡し後に、点検もありますが、それ以外で不調があった際には、ハウスメーカーへ問い合わせをしたら、直しに来てくださいました。
大和ハウスを選んだ理由
最終的な決め手と担当者の印象
価格だけでなく、性能や間取り、担当者の提案、土地探しのサポートも選択理由に挙がります。大和ハウスを実際に選んだ人の言葉から、何を重視して契約へ進んだのかを見ます。
最終的にダイワハウスに決めたのは、デザイナーや営業担当との相性でした。物腰が柔らかく、こちらの意見を常に尊重して下さいました。インテリアコーディネーターなども含め、チーム一丸となって話す機会も多く、みんなでこの間取りいいね！とかこういうインテリアにしたいね！と和気あいあいと決めていけたことが何より楽しかったからです。押し売り、決めつける姿勢などがなかったことが、何より信頼できました。
ほかに比較した住宅会社
同じ大和ハウスの採用者でも、何社を見て決めたかは異なります。次の実例には実際の比較先が出ています。似た予算や条件の人が、どの候補で迷ったのかを確かめられます。
最初に興味を持ったのは一条工務店、セキスイハイム、積水ハウス、ダイワハウスの4社で、それぞれある程度の内装、見積もりを出してもらいました。一条工務店の全面床暖房、セキスイハイムの全館空調に惹かれましたが、間取りやデザインがあまり好みではなく、最終積水ハウスとダイワハウスの2社に絞りました。
大和ハウスを候補にしたが、別会社で建てた人の声
候補として名前が挙がっただけの人と、見積もり・提案まで比較した人は同じ深さではありません。ここでは原文に「大和ハウス」または「ダイワハウス」と書いた人のうち、比較の理由が分かる声を優先して紹介します。別会社で建てた人の費用は、上の大和ハウスの費用表には含めていません。
選ばなかった理由・ほかの会社に決めた理由
価格、提案、担当者との相性など、何が判断を分けたかは人によって違います。次は大和ハウスを候補にしながら別会社で建てた人の声です。
①大和ハウス→とても好印象ではあったが、おすすめされた土地が土砂災害警戒区域内に建つ大型分譲地だったので、それ以外の土地はないといわれたから
別の条件で比較した人の声
もう一つの比較例です。最終的に選んだ会社と、大和ハウスとの接点がどこまで進んだかを区別して読むと、口コミを判断材料にしやすくなります。
大和ハウス：デザインは好みだったが条件に合う土地がなかった。ミサワよりも若干高い。
担当者との相性で見送った人の声
価格や土地だけでなく、担当者の話し方や振る舞いが判断に影響した人もいます。次は福岡県の一人の受け止め方で、会社全体への評価を示すものではありません。
ダイワハウスさんが1番特徴的でした。 建築業界で一人勝ちしているという点をかなり推され、半分自慢話のような営業でした。殿様商売気質が強いと感じたのでまず微妙でした。 服装もクールビズなのは良いのですが、客の前でジャケットを脱ぎ隣の座席にバサっと掛ける様子は目に余りました。
大和ハウスで建てた人の満足度と住み心地
| 満足度 | 人数 |
|---|---|
| 満足度5.0 ★★★★★ | 6人 |
| 満足度4.0 ★★★★☆ | 2人 |
| 満足度1.0 ★☆☆☆☆ | 1人 |
最も高い満足度5.0の人の声
点数だけでは、何が良かったのかは分かりません。住んでから感じた性能、間取り、使い勝手を具体的に見ます。
広いリビングダイニングが1階にどん！とあるため、家族がいつも同じ空間にいれる。換気、導線にもこだわったため、湿気が多いところがなく、カビ等に悩むことも今のところない。
最も低い満足度1.0の人の声
今回の回答で相対的に最も低い点数の人の声も見ます。一人の実例を会社全体の評価と同一視しないようにしましょう。
良かった点は、冬は暖かいです。 悪かった点は、玄関位置、子供部屋の間取り、キッチンの幅等細かい部分が使いづらかったり、狭く感じました。
大和ハウスの性能・設備は、住んでからどう評価された？
断熱・空調・耐震・太陽光などの実感
性能はカタログの数値だけでなく、住んでからの温熱環境や光熱費、掃除やメンテナンスの感覚も合わせて考えたいところです。次の声では、採用時に期待した点と、実際に暮らしてどう感じたかを確かめます。
気に入ったデザインの家で住む事ができているため、それだけでも満足している。もちろん断熱、防音、あらゆる面においても快適に過ごせている。ただ、どんどん時代と共にどんどん新しいアイディアが増えていっており、ランドリールームの変化や動線確保など、こういうのもいいな！というのはつきない。
大和ハウスの平屋・間取りの実例
平屋で建てた人の声
今回の採用者には平屋の実例が2件あります。費用や坪単価は二階建てと条件が違うため、平均的な住宅像として混ぜず、間取りを選んだ理由に注目します。
平屋でどこにいても人の気配を感じられるのは良い。蓄電池で電気代が安くなるのも良い。当時の家族計画から変わったためもう少しコンパクトな家でも良かったと思う。
大和ハウスで建てた子育て世帯のケース
家族の変化と間取りの選び方
建てた人のうち3人は家族構成に子どもが含まれています。同じ子育て世帯でも、家事動線、子ども部屋、学校への距離など何を優先するかは違います。
広い大空間でくつろいでいると、この家を建ててよかったと思う。間仕切りを極力少なくして、家族がいつも一緒の空間で過ごせるので、コミュニケーションも以前より増えてよかった。外構は植物を多く植えると管理が大変である。
大和ハウスで建てた人の費用帯の違い
建物費用が最も低い実例は2,800万円、最も高い実例は4,000万円です。土地代や延床面積、平屋か二階建てか、選んだ仕様が異なるため、この差を「同じ家の価格差」とは読めません。
大和ハウスを検討するときに見たいポイント
このデータでは、大和ハウスで建てた人の費用・坪単価と、別会社を選んだ人の比較理由を別々に確認できました。見積もりでは建物本体以外の費用、延床面積と仕様、土地購入の有無を揃え、月々返済額だけでなく住んでからの負担まで見たいところです。評判や口コミも、採用した人の満足点と、選ばなかった人の理由を一緒に読むと判断しやすくなります。
大和ハウスの注文住宅実例を見る
みんなの家づくりでは、家族構成、土地購入の有無、建物費用・坪単価、月々返済額が自分に近い先輩施主の体験談を直接読めます。会社の紹介文では分からない比較の経緯や、住んでからの声まで確かめてください。