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この記事で使っているアイフルホームの先輩施主データ
アイフルホームとの検討接点が確認できたのは18人で、そのうち実際にアイフルホームで建てた人は8人、比較後に別会社を選んだ人は10人です。実際に建てた人は高知県、愛知県、三重県、埼玉県、石川県、兵庫県、福島県、大分県などに分かれています。
| 項目 | 件数・中央値 |
|---|---|
| 比較・検討した先輩施主 | 18人 |
| 実際に建てた人 | 8人 |
| 比較後に別会社を選んだ人 | 10人 |
| 総費用中央値 | 約4,005万円 |
| 建物費用中央値 | 約2,526万円 |
| 建物坪単価中央値 | 約79.4万円/坪 |
| 月々返済額中央値 | 約10.1万円 |
- この会社で建てた8 (44%)
- 別の会社で建てた10 (56%)
アイフルホームを検討した人の広がり
採用した人だけでなく、他社との比較過程でアイフルホームを候補にした人も含めることで、どの条件で選ばれ、どこで候補から外れたかを立体的に見ます。
近くにあった家づくりの学校のような無料の相談施設から紹介された 仲介会社探してもらった。2、3ヶ月かけて検討 エリアの８箇所ほどの場所を見に行った。
アイフルホームを検討した人は、どんな条件で家づくりをしていた？
家族構成・土地購入・建築エリア
実際に建てた人は高知県、愛知県、三重県、埼玉県、石川県、兵庫県、福島県、大分県などに分かれています。家族構成や土地購入の有無によって、重視する間取り、土地条件、総予算は変わります。
初めはイオンモールにあるスーモカウンターにて建売物件を検討しようと伺いましたが、親の土地があることにより注文住宅にしようとなり決めました。自分が想像していたよりも土地を持っていることによりかなり安く注文住宅を建てれると分かったのが決めてでした。
家づくりを始めたきっかけ
妊娠・出産、賃貸の手狭さや騒音、家賃、土地との出会いなど、会社比較より前の生活上のきっかけから検討が始まっています。
家族構成の変化があったので、賃貸のアパートでは手狭になった。また、家賃を払い続けるのももったいないと思ったため検討を始めた。
アイフルホームで建てた人の費用・坪単価・月々返済額
総費用・建物費用・坪単価
アイフルホームで建てた8人の総費用中央値は約4,005万円、建物費用中央値は約2,526万円、建物坪単価中央値は約79.4万円/坪です。土地代を含む総費用と、建物そのものの坪単価を分けて見ます。
| 費用項目 | 中央値 |
|---|---|
| 総費用 | 約4,005万円 |
| 建物費用 | 約2,526万円 |
| 建物坪単価 | 約79.4万円/坪 |
| 月々返済額 | 約10.1万円 |
想定通りの金額に最終的に落ち着きましたので、ギャップは感じませんでした。価格差が出ないように最初に低めの金額で設計しておいてから、そこに追加で予算内に収まるように計画を立てたので足が出ることなく計画することができました。
費用帯が高め・低めになった理由
同じ会社でも、延床面積、平屋か二階建てか、土地購入、設備やオプションによって総費用と坪単価は変わります。中央値だけでなく、金額が動いた理由まで確認します。
想定通りの金額に最終的に落ち着きましたので、ギャップは感じませんでした。価格差が出ないように最初に低めの金額で設計しておいてから、そこに追加で予算内に収まるように計画を立てたので足が出ることなく計画することができました。
月々返済額と元々の家賃
月々返済額中央値は約10.1万円、元々の家賃中央値は約6.1万円です。住宅ローン以外の固定資産税、修繕費、光熱費も含めて負担感を見る必要があります。
返済可能範囲かどうかは税理士さんと相談しました。 問題ないとの事だったので進めてもらいました。 固定か変動かは悩みましたが変動を後で固定にも変えられますとの事だったので変動の方にしました。 家賃補助はありません。
アイフルホームの性能・設備は、費用とどう結びついている？
断熱・耐震・空調・太陽光などの評価
性能への評価は、カタログ上の数値だけでなく、住んでからの温熱環境、光熱費、掃除やメンテナンスのしやすさまで見る必要があります。性能を高める費用が、実際の満足度につながったかを確認します。
とても木の暖かさを感じる木造建築だと思います。賃貸に住んでいた時よりも冬場は寒すぎず、夏場は暑すぎない快適な空間に仕上がりました。窓ガラスも分厚いものになっているため防音的な観点からもすごく住みやすいと感じます。
アイフルホームを選んだ理由
担当者・提案力・設計自由度
最終的な決め手には、性能や価格だけでなく、担当者の説明、レスポンス、間取り提案、要望への対応力が表れています。
昭和建設は見学に行った時の対応が良くなかったのでやめた。一条工務店は純粋に高かったので。エイトとアイフルホームで悩んだが、アイフルホームの間取り、金額、営業担当の人の人柄がよかったのでこっちに決めました
価格・標準仕様・性能のバランス
本体価格だけでなく、標準仕様に何が含まれ、希望を入れたときに総額がどこまで上がるかが判断材料です。
検討開始から契約までは約6ヶ月でした。 InstagramやYouTubeなどのSNSを見て、気になるハウスメーカーの展示場見学を始めました。自分たちの予算や性能、雰囲気などを整理しました。(1〜2ヶ月程度) 知人紹介の不動産会社を通じて土地探しを進めつつ、候補に出ていたのハウスメーカー2社に現概算見積もりを依頼しました。(1ヶ月程度) 2社で見積もりとプランの微調整を行い、最終的な価格・担当者との相性を考え、1社に決定し、契約を締結しました。(1〜2ヶ月程度)
アイフルホームと比較された会社・選ばなかった理由
比較された会社と迷ったポイント
アイフルホームは、性能、価格帯、デザイン、提案力が近い複数の会社と比較されています。比較した人の原文から、最後まで迷ったポイントを見ます。
タマホームと見積金額を比較した結果、アイフルホームのほうが高かったから選びませんでした。営業の方の対応は双方よかったです。
アイフルホームを選ばなかった人の声
選ばなかった理由は、会社そのものの優劣ではなく、予算、デザイン、土地、担当者との相性、希望条件との適合によって変わります。
リベストは理想の全館空調の家造りができると思ってだいぶ長い時間かけました。見積もりも何回もしてもらいましたが、金額も大きくはみ出し予算内に済ませるにはかなり削らなくてはいけなくなり賃貸より部屋数が少なくなってしまい、そこからの対応の悪さで結局断念、アイフルホームはざっくりの部屋数と間取りを伝えましたが、理想の全館空調の家とはだいぶかけ離れていたので、タマホームも何度か見積りしてもらい、予算内だと難しいとしか言われず希望の家とはかけ離れていたため断念、パルコホームで担当の方が熱心に相談に乗ってくださり、理想よりはコンパクトになりましたが、部屋数もそのまま理想の同線も考慮した家になりそうだったので決断しました。
アイフルホームで建てた人の満足度・良かった声・気になった声
満足度が高かった人の声：満足度5.0 ★★★★★
実際に建てた人の満足度分布は次の通りです。最高評価と最低評価の両方を見て、良かった点と注意点を確認します。
| 満足度 | 件数 |
|---|---|
| 5.0 ★★★★★ | 4人 |
| 4.0 ★★★★☆ | 3人 |
| 3.0 ★★★☆☆ | 1人 |
外壁の色味の組み合わせや門柱の色等、統一感のある雰囲気に仕上がったのでそこがお気に入りです。 後悔ポイントはコンセントの位置。十分考えたつもりでしたが、ここに付けておけば良かったなと不便に感じる事がたまにあります。
満足度が最も低かった人の声：満足度3.0 ★★★☆☆
低い評価の声は、設備、施工、担当者、アフターサービス、間取りの後悔など、契約前に確認したい点を具体化する材料になります。
子どもが暮らしやすい家ということで、壁の角が丸くなっていて安全。引き戸を閉めるときにソフトクローズ機能がついていたので良かった。
アイフルホームの実例を条件別に見る
平屋・子育て世帯のケース
平屋の実例は3人、子育て世帯は5人です。該当数が少ない場合も、動線、収納、部屋数、庭、将来の暮らし方という観点で確認できます。
ペットと暮らせる家をイメージしていたので、猫トイレを収納に隠せるようにしたり、猫が部屋の間を自由に行き来できるような仕掛けを造作で色々設計しました。キャットウォークを天井につけることでペットと一緒に生活できる空間に仕上げました。
後悔ポイントだけを確認する
住んでからの後悔は、次の打ち合わせで確認すべき項目になります。設備や間取りだけでなく、外構、コンセント、窓、収納、メンテナンスまで見ます。
お気に入りポイントはリビングを広めにしたので子供達も遊びやすいところです。後悔ポイントはキッチンからテレビが見えないところと、サンルームの日当たりが悪いところです。
アイフルホームを検討するときに見たいポイント
費用・坪単価・評判を一緒に比較する
アイフルホームを検討するときは、坪単価だけでなく、希望を入れた総額、月々返済額、性能、担当者、設計自由度、保証、アフターサービスを同じ条件で比較することが大切です。
決め手は価格帯と性能と自由度、営業さんやコーディネーターさんとの相性など。 担当して下さった営業さんは打ち合わせの時に毎回親身になって話を聞いて下さり、とても安心して家づくりを進める事が出来ました。
アイフルホームの注文住宅実例を見る
みんなの家づくりで、生の家づくり実例を確認する
みんなの家づくりでは、アイフルホームで建てた人や比較した人の費用、坪単価、月々返済額、会社選び、住んでからの満足点・後悔点を確認できます。自分に近い家族構成や予算の実例から見ると、判断しやすくなります。
お気に入りは階段とヌックです。 階段は半デザイン階段にしてもらい、ヌックを作っていただきました。 これがやりたい！を叶えていただいたのでとても満足しています。 これは私のミスなのですが、洗面所に電気が来ていないのでそのうち夫に施工してもらいます。