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この記事で使っている桧家住宅の先輩施主データ
桧家住宅との検討接点は21人です。そのうち10人が桧家住宅で建て、11人は別会社で建てました。「比較・検討した」といっても、資料請求にとどまる人から見積もりまで進んだ人まで接点の深さは異なります。口コミや評判を読むときも、どこまで検討した人の声かに注意してください。
| 項目 | このデータで確認できる数 |
|---|---|
| 検討接点がある先輩施主 | 21人 |
| 桧家住宅で建てた人 | 10人 |
| 別会社で建てた人 | 11人 |
| 採用エリア | 6都道府県 |
| 土地購入あり / なし（採用者） | 9人 / 1人 |
- この会社で建てた10 (48%)
- 別の会社で建てた11 (52%)
桧家住宅で建てた人は、どんな条件で家づくりをしていた？
家族構成と家づくりのきっかけ
実際に建てた人の家族構成は夫婦＋子供2人4人、夫婦のみ4人、夫婦＋子供1人2人。年齢は24〜51歳です。家づくりを始めた理由は、子育て、住まいの手狭さ、土地や将来設計など人によって違います。次の声は、会社比較に入る前に何を解決したかったのかが分かる実例です。
・車の運転を毎日するため、道が狭すぎるのは絶対にNG。 ・住宅街で窓の外の景色が、誰かの家の壁になるのは嫌でした。ある程度隣の家と間隔が空いていること。 ・リビングに太陽の光が差し込むこと。(隣の家の影響で1日太陽の光が入らないのはNG) ・親が土地を持っているため、そこに家を建てるか考えたが、親との距離が近すぎるのは、親とのトラブルの原因になるかもと思い、家を建てる場所を悩んだ。
桧家住宅で建てた人の費用・坪単価・月々返済額
建物費用と坪単価はセットで見ます。総費用には土地を買った人と買わなかった人が混ざるため、土地購入の有無も分けて確認します。以下は桧家住宅で建てた10人の回答に限った中央値で、会社の販売価格表や全国相場ではありません。
| 項目 | 中央値 | 回答数 |
|---|---|---|
| 総費用 | 4,595万円 | 10人 |
| 建物費用 | 2,550万円 | 10人 |
| 建物坪単価 | 82.4万円/坪 | 10人 |
| 土地費用（土地購入あり） | 900万円 | 9人 |
| 月々返済額 | 10.5万円/月 | 10人 |
| 元々の家賃 | 8.0万円/月 | 10人 |
見積もりと費用のギャップ
建物費用中央値は2,550万円、建物坪単価中央値は82.4万円/坪。面積、仕様、外構費用などが異なるので、坪単価だけを見て「高い・安い」と決めることはできません。見積もりの想定がどこで動いたかを見ると、金額への納得感を考えやすくなります。
コンセントの増設と屋上。コンセントは床に埋め込み型をつける、部屋にもそれぞれ追加して計10万円。埋め込みが想像以上に高価だった。 屋上は水道の設置や砂利の設置、センサー式の照明などトータル100万円。屋上を作るにあたり設置するものが多かったが、他金額との調整の中に納めてくれたので、当初見積もりからオーバーすることにはならなかった・助かった。
土地購入あり・なしで総費用を分ける
土地購入ありは9人、なしは1人。総費用中央値は購入あり4,800万円、なし2,500万円ですが、土地の条件と建物の規模も違うため、この差を土地代そのものとは読めません。
アイ工務店の方から「ランディ」という土地探しのアプリを教えてもらい、地域と値段を絞って探しました。 自分で探す方法では条件に合致する土地を見つけられず、結局はランディではなく、アイ工務店の担当者から教えてもらった土地を購入することになりました。
月々返済額と元々の家賃
月々返済額の中央値は10.5万円/月（10人回答）、元々の家賃は8.0万円/月（10人回答）です。同じ人の差額を出した数字ではありません。ボーナス払い、返済期間、税金、修繕費を含めた負担感は、ローンのコメントと一緒に確かめたいところです。
月々の支払いは今までの家賃に比べると高いため、ライフプランで問題ないことを確認しているが負担は大きく感じる。 アフターサービスについては、半年点検にて気になることを伝えた際に、対応してくれる部署に連絡をいれてくれて、その後の対応も早かった。また、家の浄水器カートリッジや24時間空調のフィルターをアプリから購入することが出来て、どこで購入すれば良いか悩まずに済む。
桧家住宅を選んだ理由
最終的な決め手と担当者の印象
価格だけでなく、性能や間取り、担当者の提案、土地探しのサポートも選択理由に挙がります。桧家住宅を実際に選んだ人の言葉から、何を重視して契約へ進んだのかを見ます。
営業の方に関しては、気になることがあった際に相談するとレスポンスが早く、家具や家電などの購入では値引き交渉をしてくれたりと家が建つまでは大変お世話になりました。 あの方が担当でなければ、桧家住宅にしなかった可能性もあるくらい、非常に良い印象の営業さんでした。
ほかに比較した住宅会社
同じ桧家住宅の採用者でも、何社を見て決めたかは異なります。次の実例には実際の比較先が出ています。似た予算や条件の人が、どの候補で迷ったのかを確かめられます。
Z空調という空調システムと屋上も得意というところが気に入り、大きく悩むことなく決めたと記憶しています。他にもたくさんハウスメーカーさんがありましたが、下調べの時点で金銭的に難しいと思いあまり関心もありませんでした。 ほぼ一目惚れに近い形で決めましたので、見積もりまで進んだのは桧家住宅のみです。
桧家住宅を候補にしたが、別会社で建てた人の声
候補として名前が挙がっただけの人と、見積もり・提案まで比較した人は同じ深さではありません。ここでは原文に桧家住宅が出てくる人のうち、比較の理由が分かる声を優先して紹介します。別会社で建てた人の費用は、上の桧家住宅の費用表には含めていません。
選ばなかった理由・ほかの会社に決めた理由
価格、提案、担当者との相性など、何が判断を分けたかは人によって違います。次は桧家住宅を候補にしながら別会社で建てた人の声です。
次に桧家住宅と交渉。営業社員の段階では話がスムーズに進んだが、最終段階でその上司と面談。話に誠意を感じることができず、また、本来の営業範囲を超えて割増がかかる、土地の調査費用があいまい。かつ調査後の対応が不安。土地の形状により、また工法により隣地を使用しなくてはならない可能性も出てきて、不安材料を払しょくするだけの信頼をその上司からは感じることができず断念。
別の条件で比較した人の声
もう一つの比較例です。最終的に選んだ会社と、桧家住宅との接点がどこまで進んだかを区別して読むと、口コミを判断材料にしやすくなります。
まずは近隣の住宅展示場を回りました。大体テレビＣＭが流れているような大きなハウスメーカーです。一条工務店、アイ工務店、未来工房、谷川建設、セキスイハイム、ヤマダホームズ、井上ハウジング、桧家住宅、エースホームなどです。それから地元の工務店をネットで調べて自分でアポイントをとったり資料請求したりして話を聞きに行きました。
桧家住宅で建てた人の満足度と住み心地
| 満足度 | 人数 |
|---|---|
| 満足度5.0 ★★★★★ | 3人 |
| 満足度4.0 ★★★★☆ | 6人 |
| 満足度3.0 ★★★☆☆ | 1人 |
最も高い満足度5.0の人の声
点数だけでは、何が良かったのかは分かりません。住んでから感じた性能、間取り、使い勝手を具体的に見ます。
良かった点は間取りなどは希望を出して細かい事はあまり言わなかったので住んでみると、プロの方々が使いやすくなるように考えられている導線なんだなという事を感じられる間取りや配置になっていた事です。
最も低い満足度3.0の人の声
満足度3.0 ★★★☆☆と回答した人のコメントでは、住み心地や庭について前向きに語られています。点数の理由はこの回答だけでは分からず、不満点を推測して付け足すことはできません。
全館空調なので広くて今の季節は涼しくて快適です。 平屋で勾配天井にしているためとても広く感じます。 コの字の庭を作ったのですか、とても居心地がよく旦那と子供が寝たあと蚊取り線香炊きながらお酒飲んだりしています。
桧家住宅の性能・設備は、住んでからどう評価された？
断熱・空調・耐震・太陽光などの実感
性能はカタログの数値だけでなく、住んでからの温熱環境や光熱費、掃除やメンテナンスの感覚も合わせて考えたいところです。次の声では、採用時に期待した点と、実際に暮らしてどう感じたかを確かめます。
「全館空調」は一年中エアコンが効いていて家の中はとても快適。2人いる子供用の子供部屋を建て替えを機に作ることができたので家族は喜んでいる。 建て替えを機にオール電化の住宅になり、夏は酷暑で、冬は厳冬の日本なので電気代が気になっていた。2025年、夏で一番電気代が高かったのは8月で約24000円。冬で一番電気代が高かったのは2月で約34000円。年間を通した月平均は約21000円。結果的にこの電気代は想定内であった。
桧家住宅の平屋・間取りの実例
平屋で建てた人の声
今回の採用者には平屋の実例が3件あります。費用や坪単価は二階建てと条件が違うため、平均的な住宅像として混ぜず、間取りを選んだ理由に注目します。
営業の方とは別に、クロスやキッチン、間取り、照明などは各担当の営業さんと打ち合わせをするのですが、そこで、「言った・言わない」が多く出てきたので、打ち合わせの内容はこちらもきちんと把握しておかないといけないと思った。
桧家住宅で建てた子育て世帯のケース
家族の変化と間取りの選び方
採用者のうち6人は家族構成に子どもが含まれています。同じ子育て世帯でも、家事動線、子ども部屋、学校への距離など何を優先するかは違います。
子供が1人います。 前にアパートに住んでいたが、その地域に住み続ける予定がなく、子供が物心着く前に住む場所を決めたいと思い、家を買うことを検討しました。 夫婦共に一軒家で幼少期を過ごしているため、マンションの選択肢は元からなく、一軒家を購入するつもりでした。 出来れば注文がいいけど、希望に合致する建売があればそれでも良いくらいの感覚でした。
桧家住宅で建てた人の費用帯の違い
建物費用が最も低い実例は2,120万円、最も高い実例は3,600万円です。土地代や延床面積、平屋か二階建てか、選んだ仕様が異なるため、この差を「同じ家の価格差」とは読めません。坪単価も含めて、条件が近い実例を探すための幅として見てください。
桧家住宅を検討するときに見たいポイント
このデータでは、桧家住宅で建てた人の費用・坪単価と、別会社を選んだ人の比較理由を別々に確認できました。見積もりでは建物本体以外の費用、延床面積と仕様、土地購入の有無を揃え、月々返済額だけでなく住んでからの負担まで見たいところです。評判や口コミも、採用した人の満足点と、選ばなかった人の理由を一緒に読むと判断しやすくなります。
桧家住宅の注文住宅実例を見る
みんなの家づくりでは、家族構成、土地購入の有無、建物費用・坪単価、月々返済額が自分に近い先輩施主の体験談を直接読めます。会社の紹介文では分からない比較の経緯や、住んでからの声まで確かめてください。