目次
この記事で使っている三井ホームの先輩施主データ
三井ホームとの検討接点は9人です。そのうち3人が三井ホームで建て、6人は別会社で建てました。比較・検討の深さには個人差があるため、決め手や選ばなかった理由を回答と合わせて見ます。
| 項目 | このデータで確認できる数 |
|---|---|
| 検討接点がある先輩施主 | 9人 |
| 三井ホームで建てた人 | 3人 |
| 別会社で建てた人 | 6人 |
| 採用エリア | 2都道府県 |
| 土地購入あり / なし（採用者） | 3人 / 0人 |
- この会社で建てた3 (33%)
- 別の会社で建てた6 (67%)
三井ホームで建てた人は、どんな条件で家づくりをしていた？
家族構成と家づくりのきっかけ
実際に建てた人の家族構成は夫婦のみ2人、夫婦＋子供2人1人。年齢は26〜35歳（3人回答）です。家づくりを始めた理由は、子育て、住まいの手狭さ、土地や将来設計など人によって違います。
きっかけは、軽い気持ちで住宅展示場へ行き、見学しているうちにマイホーム願望がでてしまったため。マンションに住んでおり、子供の足音などを隣人に対し気にしないといけないのがストレスだった。また、当時35歳であり35年ローンを組んでマイホーム購入にもう最後の年と思った。
三井ホームで建てた人の費用・坪単価・月々返済額
建物費用と坪単価はセットで見ます。総費用には土地を買った人と買わなかった人が混ざるため、土地購入の有無も分けて確認します。以下は三井ホームで建てた3人の回答に限った中央値で、会社の販売価格表や全国相場ではありません。
| 項目 | 中央値 | 回答数 |
|---|---|---|
| 総費用 | 6,150万円 | 3人 |
| 建物費用 | 3,600万円 | 3人 |
| 建物坪単価 | 105.8万円/坪 | 3人 |
| 土地費用（土地購入あり） | 1,980万円 | 3人 |
| 月々返済額 | 12.5万円/月 | 3人 |
| 元々の家賃 | 7.5万円/月 | 3人 |
見積もりと費用のギャップ
建物費用中央値は3,600万円、建物坪単価中央値は105.8万円/坪。面積、仕様、外構費用などが異なるので、坪単価だけを見て「高い・安い」と決めることはできません。
土地は思っていたより整地された住宅街にすることができた。接地道路など。 建物は全館空調、エネファームとアイアン階段で跳ね上がった。ただ見積もりの時点から入っていたので不透明感は少なかった。むしろ、内装費をはじめの見積もりの時点から多めに予算に入れてくれていた。
土地購入あり・なしで総費用を分ける
土地購入ありは3人、なしは0人。土地購入なしの実例がなく、建物だけの総費用とは比較できません。
土地は、ハウスメーカーの建築条件付きの土地から探した。ハウスメーカーを見学した時に、まず土地の情報を確認し、希望のエリアがあるかどうかを見た。
月々返済額と元々の家賃
月々返済額の中央値は12.5万円/月（3人回答）、元々の家賃は7.5万円/月（3人回答）です。同じ人の差額を出した数字ではありません。
金利が上がっている為、利子が増えているのが心配。実際の支払い自体は、あと2年後まで変わらない為、今のところは変わりなし。アフターについては、大手ということもあり、柔軟に対応してもらってます。
三井ホームを選んだ理由
最終的な決め手と担当者の印象
価格だけでなく、性能や間取り、担当者の提案、土地探しのサポートも選択理由に挙がります。三井ホームを実際に選んだ人の言葉から、何を重視して契約へ進んだのかを見ます。
営業マンの人柄とセンス、紹介という安心感。 営業は無理強いすることは絶対にせず、常に寄り添ってくれていた。契約前からわがままを色々聞いてくれていた。紹介ということもあり、予算にかなり近づいた。
ほかに比較した住宅会社
同じ三井ホームの採用者でも、何社を見て決めたかは異なります。次の実例には実際の比較先が出ています。似た予算や条件の人が、どの候補で迷ったのかを確かめられます。
三井ホームにてお願いした理由は、レスポンスの早さ、安心・安全性で決めました。見積もりについても、補助金でカバーできるなどの提案も頂き、非常に進めやすかったです。
三井ホームを候補にしたが、別会社で建てた人の声
候補として名前が挙がっただけの人と、見積もり・提案まで比較した人は同じ深さではありません。ここでは原文に三井ホームが出てくる人のうち、比較の理由が分かる声を優先して紹介します。別会社で建てた人の費用は、上の三井ホームの費用表には含めていません。
選ばなかった理由・ほかの会社に決めた理由
価格、提案、担当者との相性など、何が判断を分けたかは人によって違います。次は三井ホームを候補にしながら別会社で建てた人の声です。
スウェーデンハウスと三井ホーム、ミサワホーム、デワホームで見積もりを作って貰った。 三井ホーム以外は4500万で収まった金額の提示だったが、三井ホームは7500万の見積もりとなった。三井ホームのかっこよさや唯一無二のデザインは好きだったけど、あまりにも高額すぎて諦めた。
別の条件で比較した人の声
もう一つの比較例です。最終的に選んだ会社と、三井ホームとの接点がどこまで進んだかを区別して読むと、口コミを判断材料にしやすくなります。
住友林業、住友林業の良さであるデザイン性などが薄れてしまうと感じ、最終的に選びませんでした。 三井ホーム、それでも最終的には金額面に不安が残り、性能面をスウェーデンハウスには叶わないと感じたので選びませんでした。 アキュラホーム、お願いしたい気持ちも強かったですが、性能面などを考えた時に他社3社が金額で合わないとなった場合に選ぼうと考えていた節もあり選びませんでした。
三井ホームで建てた人の満足度と住み心地
| 満足度 | 人数 |
|---|---|
| 満足度5.0 ★★★★★ | 3人 |
最も高い満足度5.0の人の声
点数だけでは、何が良かったのかは分かりません。住んでから感じた性能、間取り、使い勝手を具体的に見ます。
全館空調システムのおかげで年中家のどの場所も快適温度になります。間取りの設計も家事導線などこだわって考え分、住みやすい家となり満足です。
満足度の回答はすべて5.0 ★★★★★でした。低評価の声がないことは、今ある3件の範囲での事実であり、不満が生じないという意味ではありません。
三井ホームの性能・設備は、住んでからどう評価された？
断熱・空調・耐震・太陽光などの実感
性能はカタログの数値だけでなく、住んでからの温熱環境や光熱費、掃除やメンテナンスの感覚も合わせて考えたいところです。次の声では、採用時に期待した点と、実際に暮らしてどう感じたかを確かめます。
とにかく全館空調は快適。思っていた以上に365日24時間快適に過ごせるので、これなしでは生活できなくなっている。エネファームと太陽光を併用することで、電気代も月1000円程度
三井ホームを検討するときに見たいポイント
このデータでは、三井ホームで建てた人の費用・坪単価と、別会社を選んだ人の比較理由を別々に確認できました。見積もりでは建物本体以外の費用、延床面積と仕様、土地購入の有無を揃え、月々返済額だけでなく住んでからの負担まで見たいところです。評判や口コミも、採用した人の満足点と、選ばなかった人の理由を一緒に読むと判断しやすくなります。
三井ホームの注文住宅実例を見る
みんなの家づくりでは、家族構成、土地購入の有無、建物費用・坪単価、月々返済額が自分に近い先輩施主の体験談を直接読めます。会社の紹介文では分からない比較の経緯や、住んでからの声まで確かめてください。