積水ハウスを比較・検討した136人の先輩施主データから見る評判・費用・坪単価

約1年前から、インターネットで住みたい町を検索し、売りに出されている物件がないか探していました。その中で、夏頃に実家から遠すぎず近すぎない、ちょうど良いエリアで物件が売り出されているのを見つけ、その物件を取り扱っていた会社に連絡を取りました。 実際に連絡・検討したのはその1社のみです。

検討を始めたきっかけは第一子が誕生したことで、賃貸で借りていた部屋が狭くなってしまい別の賃貸に引っ越すぐらいなら、戸建てを建てようと検討しはじめました。 妻の実家の前の土地を利用し、気軽に行き来できるようにした点、リビングを広く、過ごしやすくしたい点、子供と会話ができる部屋の配置にしたい点をポイントとしてあげていました。

住宅ローン控除の仕組みが変わる情報を聞き、はじめはなんとなく展示場に出向きました。また、アパートの更新時期でもあり、これを機に家賃ではなく、資産として残るマイホームの方が良いのではないかと思い、購入検討に至りました。

坪数を確保した結果、予算以上の価格となったが、設備面、オプション面は不要なものは外し均衡を少しでも保とうとした。不透明、というか驚いた点はローンの手数料について、こんなにかかるものだとは思わず、正直びっくりした。

最初は全てまとめて7000万円までに収めたいと思ったんですが、その値段でできるものと、自分たちの叶えたい理想というものにギャップがありました。借りられる枠があったので、自分たちの理想を現実的に、無理のない範囲で借りられる額で理想を叶えられるのであれば、少し価格が上がってでもいい選択をしたいと思い設備の使用のグレードを上げた結果、値段が高くなりました

当時の賃貸アパートの家賃が8万程度であったため、月々それくらいの返済金額なら無理なく返済できると考えた。夫の年齢が行っており、35年ローンだが繰上げ返済が前提のようなものなので、住宅ローン控除が終わるまでは貯金して、その後からどんどん繰上げ返済できるようにと考えた。

高機密高断熱が売りのメーカーではなかったため心配だったが、十分に暖かく、快適です。重視している耐震性能や大災害性能に関しては、実際に起きるまで分からないため評価できずにいる。施工不良というか雑な感じがしたり、建具や付属品の素材などが安っぽく、また玄関タイルが何もしていないのに2度欠けており、速やかに無料で直しに来ていただきアフターサービスには満足しているが、高い買い物であり、高いメーカーであったため 夫は不信感を抱いたようです。また外壁が特殊な陶板外壁で、エアコン業者がドリルで穴を開けたところ割れてしまい、修理・弁償してもらったエピソードがあり、積水ハウス指定の業者にすると取り付け費用が家電量販店などよりかなり高く、不便だと感じた。上記のことなどがあり、夫は 高額な費用に対するクオリティとして不満なようで、仮に次建てるとしたら 高いメーカーでない（当初反対した県民共済住宅など）メーカーで建てると思うと言っている。

営業さんの対応は誠実で、要望などをよく聞いてくれた。全ての要望を叶えるには圧倒的に予算不足であったが、それを踏まえた現実的な提案をしてくれた。特に感動したのは、工場敷地内にあったモデルルームを気に入ったと伝えたところ、そのモデルルームを設計した建築士を担当につけてくれたこと。

各社のカタログの写真は素晴らしく見えるが、見えないところで落とし穴があったりする。 これに騙される事が多い。こんなはずではなかったとならないようにする為に、価格は高くても高品質を提供してくれるハウスメーカーを探したら積水ハウスだった。

積水ハウス様 家の機能性なども基本的に良く、営業さんの対応も良かったため最後の最後までかなり迷いましたが、見積もり金額に対しての性能の良さを比較した時に例えば、床暖房が全館対応ではなかったりという部分でお断りするに至りました。

一条工務店とセキスイハイムはデザインがあまり好みでなかったため。積水ハウスは、価格帯もダイワハウスより高いため、その点でも懸念があり、見積もり金額より更に上がることを想定すると、金銭的にも厳しいと思った。ただ1番の決めては信頼関係だった。積水ハウスは信頼できるメーカーで、デザインも面白く、新しいアイディアを出してくれる感じは良かったが、営業の押しが少ししんどいと感じてしまったため、この方と家づくりをするのは嫌だなと感じたのが、最終選ばなかったポイントだった。

太陽光パネルは乗せて良かったと思う。もう少しお金に余裕があれば、蓄電池まで置けたらよかったなと思う。 お風呂、洗面所とトイレ以外を無垢床にしたこたもお気に入りで、足触りがいいのと、床材をチェリーにしたため、今流行りのチークやウォルナットではなく周りと被らない点で満足している。 老後のことや、暮らしやすさのことを考え、コンパクトな平屋を希望しており、イメージ通りで満足している。(コンパクトだが、狭いとは感じず、広々過ごせている)

【後悔したこと】 ・２階のベランダ→ほとんど使用しなくてもったいない ・シューズクローゼット→動線を考えずに作ったため使いづらい ・石のタイル→タイルの隙間の汚れが取りづらい ・照明が少ない→おしゃれだけど暗い ・洗面スペースに壁紙→予算を削るため提案されたが、水を使うところなので壁紙が汚れるし剥がれる ・洗面スペースが積水の既製品→おしゃれでもなく使いづらい

太陽光パネルは乗せて良かったと思う。もう少しお金に余裕があれば、蓄電池まで置けたらよかったなと思う。 お風呂、洗面所とトイレ以外を無垢床にしたこたもお気に入りで、足触りがいいのと、床材をチェリーにしたため、今流行りのチークやウォルナットではなく周りと被らない点で満足している。 老後のことや、暮らしやすさのことを考え、コンパクトな平屋を希望しており、イメージ通りで満足している。(コンパクトだが、狭いとは感じず、広々過ごせている)

住み心地、設備、仕様、最高です。お金かけて作ったからこそ不満が出ないんだろうなとは思います。予算的にあまりおしゃれにこどわりなどはできなかったのですが、逆にそれがすっきりしていた良いなと思えるようになりました。

夫が積水ハウスの社員なので最終的にはそれが決め手となりました。最初から積水ハウスに決めなかったのは、ダントツで高額だったので手が出せない可能性があると思ったからです。営業マンの問題もありました。最初についてもらった営業マンが、他の最終候補のハウスメーカー３社と比べるととても相性が悪く、夫が社員でなければ真っ先に積水ハウスは候補から外していただろうとは思います。なので途中で担当営業マンを変更してもらいました。それで一気に話が進みだしたというのもあります。

住み心地はとても満足しています。設備や仕様についても、打ち合わせの中でしっかり決めたため、特に悪いと感じる点はありませんでした。コンセントの位置はもっと検討したら良かったと感じるところはありました。